चल और अचल संपत्ति के बीच क्या होता है अंतर? जानें धनतेरस पर किसमें करना चाहिए इन्वेस्ट

चल और अचल संपत्ति (Movable and Immovable Property) के बीच खास अंतर यह है कि चल संपत्ति को एक स्थान से दूसरे स्थान पर आसानी से ले जाया जा सकता है, जबकि अचल संपत्ति को आसानी से नहीं ले जाया जा सकता है। चल संपत्ति को आमतौर पर "मोबाइल एसेट्स" के रूप में भी जाना जाता है, जबकि अचल संपत्ति को आमतौर पर "रियल एस्टेट" के रूप में जाना जाता है। अक्सर संपत्ति के विषय में चल और अचल के बीच क्या अंतर है ये जानकारी कानून से जुड़े लोगों के पास होती है। चल और अचल संपत्ति को आम लोगों के लिए आसान भाषा में समझने और इसका सही इस्तेमाल करने के लिए इन तरीकों को अपना सकते हैं।  

ऐसे में सालाना बजट के हिसाब से हम धनतेरस त्योहार पर कुछ ऐसे सामान खरीद सकते हैं, जिन पर मार्केट में आकर्षक ऑफर मिलते हैं। चल और अचल संपत्ति में से आप किसमें इन्वेस्ट करना चाहते हैं और आपके लिए चल और अचल संपत्ति में से किसी एक में इन्वेस्ट करना कैसे फायदेमंद साबित हो सकता है। आइए आज हम जानेंगे कि धनतेरस पर अपनी पूंजी का सही इस्तेमाल कैसे किया जा सकता है। 

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क्या है चल और अचल संपत्ति

चल संपत्ति को एक स्थान से दूसरे स्थान पर आसानी से ले जाया जा सकता है। चल संपत्ति के कुछ ये उदाहरण शामिल हैं, नकदी लेन-देन, गहने, मोटर वाहन, मशीनरी उपकरण, फर्नीचर के सामान, कंप्यूटर और इलेक्ट्रॉनिक्स के सामान चल संपत्ति के अंतर्गत आती हैं। वहीं, अचल संपत्ति को आमतौर पर "रियल एस्टेट" के रूप में जाना जाता है। अचल संपत्ति के कुछ ये उदाहरण में शामिल हैं, जमीन, भवन, कारखाने, मॉल, होटल, रियल एस्टेट और मैन्यूफैक्चरिंग यूनिट अचल संपत्ति के अंतर्गत आती हैं। 

जमीन से जुड़े पौधे या पेड़ भी अचल संपत्ति के अंतर्गत आते हैं। अचल संपत्ति पर कानूनी नियम के हिसाब से टैक्स भी लगता है। अगर आप चल और अचल संपत्ति के बीच का अंतर समझ रहें हैं तो इस इन्वेस्ट करते समय इस बात का भी ध्यान रखें कि किस संपत्ति पर आपको टैक्स भरना पड़ेगा, ये आपको बजट बनाने की योजना में मदद कर सकता है।

चल और अचल संपत्ति के बीच कुछ अंतर इस प्रकार भी हैं:

• भारत में, अचल संपत्तियों को पंजीकरण अधिनियम, 1908 के तहत पंजीकृत (Register) किया जाना जरूरी होता है। वहीं, चल संपत्तियों को पंजीकृत करने की जरूरत नहीं पड़ती है।
• अचल संपत्तियों पर प्रॉपर्टी टैक्स लगाया जाता है। वहीं, आमतौर पर चल संपत्तियों पर प्रॉपर्टी टैक्स नहीं लगाया जाता है।
• आमतौर पर अचल संपत्तियां कारोबार या आवास के लिए इस्तेमाल की जाती हैं। चल संपत्तियां आमतौर पर निजी इस्तेमाल में की जाती हैं।

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धनतेरस पर इसमें करना चाहिए इन्वेस्ट

1. धनतेरस पर घर खरीदें या रियल एस्टेट में इन्वेस्ट करें: अगर आप अपनी पूंजी को सही जगह इन्वेस्ट करना चाहते हैं तो आप घर या रियल एस्टेट में इन्वेस्ट कर सकते हैं। इससे आपके पैसे डूबने का डर भी नहीं रहता और कुछ वक्त गुजर जाने के बाद आपको इस संपत्ति से दोगुना लाभ मिल सकता है। 
2. धनतेरस पर लें ज्वेलरी, त्योहार पर ज्वेलरी खरीदना शुभ माना जाता है। आप सोना, चांदी के अलावा किमती आभूषण खरीद सकते हैं। 
3. एफडी में करें निवेश, अगर आप धनतेरस पर अपनी पूंजी का सही जगह इन्वेस्ट करना चाहते हैं तो आप एफडी, एसआईपी जैसी बैंकिंग स्कीम में इन्वेस्ट कर सकते हैं।
4. इलेक्ट्रिक आईटम खरीदें, अगर आप इस धनतेरस पर अपने घर में कुछ नया सामान खरीदना चाहते हैं तो, फ्रिज, एयर कंडीशनर और लैपटॉप आदि भी खरीद सकते हैं।  

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