रियल एस्टेट में करेंगी निवेश तो मिलेंगे ये 3 फायदे

प्रॉपर्टी में निवेश करने के कई तरीके होते हैं। अपने करियर की शुरुआत करने वाले युवा से लेकर बुजुर्ग व्यक्ति भी प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करके काफी अच्छा रिटर्न हासिल करते हैं, पर क्या आपको पता है कि महिलाओं को भी प्रॉपर्टी में निवेश करने पर कई फायदे मिलते हैं। निवेश के तरीके बदलने के साथ अब आपको प्रॉपर्टी खरीदने के लिए बड़ी पूंजी की जरूरत भी नहीं है। आपके पास जितनी पूंजी है, उससे ही रियल एस्टेट में निवेश कर सकती हैं। इस विषय के बारे में हमने फाइनेंस इन्फ्यूलेंसर भानु पाठक से बात की है।

1)स्टैंप ड्यूटी पर छूट

आपको बता दें कि स्टैंप ड्यूटी किसी प्रॉपर्टी की खरीद या बिक्री के दौरान देय कानूनी टैक्स (Statutory tax)होता है। इस शुल्क का इस्तेमाल प्रॉपर्टी को खरीदार के नाम पर पंजीकृत करने और प्रॉपर्टी को वैध बनाने हेतु किया जाता है। स्टैंप ड्यूटी पर भी कुछ राज्यों में महिलाओं को 1 से 2 फीसदी तक की छूट मिलती है।

आपको बता दें कि उत्तर प्रदेश में महिलाएं 10 लाख रुपये या उससे कम की प्रॉपर्टी पर केवल 6 प्रतिशत स्टांप शुल्क का ही भुगतान करती हैं। ये छूट संपत्ति खरीदने को प्रोत्साहित करने के लिए दिया जाता है।

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2)योजनाओं से मिलता है फायदा

कई राज्यों ने प्रॉपर्टी खरीदने वाली महिलाओं के लिए स्कीम्स और योजनाएं लॉन्च की हैं, जिनमें रजिस्ट्रेशन पर छूट मिलती है। प्रॉपर्टी खरीदें से पहले आपको राज्य की सभी योजनाओं की जानकारी जरूर लेनी चाहिए ताकि आप इसका फायदा उठा सकें। सिर्फ यहीं नहीं, ज्यादातर हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां और बैंक भी महिलाओं को कम दरों पर होम लोन देते हैं। आपको बता दें कि पुरुषों की तुलना में महिलाओं के लिए ब्याज दर 0.05 फीसदी तक कम होता है।

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3) इनकम का स्रोत

प्रॉपर्टी में निवेश करना रेगुलर इनकम पाने का सबसे सुरक्षित माध्यम है। आप प्रॉपर्टी में निवेश करने के बाद अगर उसे किराए पर देती हैं तो इससे आपकी आर्थिक स्थिति भी बेहतर होगी और आप बचत भी कर पाएंगी। प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले यह सुनिश्चित करें कि प्रॉपर्टी एक अच्छी लोकेशन पर हो और उसका फिजिकल और सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर विकसित हो।

रियल एस्टेट में निवेश करने पर आपको यह सभी फायदे मिलते हैं। अगर आपको यह लेख अच्छा लगा हो, तो इसे शेयर जरूर करें व इसी तरह के अन्य लेख पढ़ने के लिए जुड़ी रहें आपकी अपनी वेबसाइट हरजिन्दगी के साथ।

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