होम लोन लेने से पहले रखें इन बातों का ध्यान, नहीं आएगा ज्यादा EMI का बोझ

Home Loan EMI: कई बार लोग किसी महंगी चीज, शादी या नए घर को खरीदने के लिए अधिकतर लोग होम लोन करवाते हैं। होम लोन लेना एक लंबा और महत्वपूर्ण फाइनेंस वाला स्टेप होता है और इसे अप्लाई करते समय कई बातों का ध्यान रखना बहुत जरूरी होता है। हालांकि, अगर आप बिना ध्यान दिए लोन लेते हैं, तो बाद में आपको EMI (Equated Monthly Installment) का लंबे समय तक बोझ उठाना पड़ सकता है। इसलिए होम लोन लेते वक्त तय नियम को अच्छे से समझ लें।

अगर आप भी पहली बार घर खरीदने या सामान लेने के लिए होम लोन लेने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह जरूरी है कि आप उसके बारे में सब कुछ समझ लें। होम लोन के दौरान तय किस्तों को अगर आप लंबे समय तक चलाना नहीं चाहते, तो होम लोन लेने से पहले कुछ बातों को जान लेना चाहिए ताकि लोन को आसानी से चुका सकें और ज्यादा EMI का बोझ न झेलना पड़े।

EMI की पहले से करें कैलकुलेट

होम लोन लेते समय सबसे पहले अपनी EMI कैलकुलेट करें। बता दें कि आप लोन की राशि, ब्याज दर और लोन की अवधि के आधार पर EMI का पहले से अनुमान लगा सकते हैं। कई बैंक EMI कैलकुलेटर करके आपको पहले डिटेल बता देते हैं, जिससे आप आसानी से यह जान सकते हैं कि आपकी महीने की किस्तें कितनी होंगी। इससे आपको यह तय करने में मदद मिलेगी कि क्या यह आपके बजट में फिट बैठता है।

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ब्याज दर पर ध्यान दें

ब्याज दर लोन का मेन पॉइंट है, जो आपकी EMI को इफेक्ट करता है। इसलिए होम लोन लेने से पहले अलग-अलग बैंकों से ब्याज दरों के बारे में पता करें। साथ ही यह सुनिश्चित करें कि आपको सबसे कम ब्याज दर कौन सी बैंक दे रही है, ताकि आपकी EMI कम हो।

लोन की अवधि चुनें

लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, EMI उतनी कम होगी। लेकिन ब्याज अधिक होगा। इसलिए अपनी फाइनेंस सिचुएशन को ध्यान में रखते हुए लोन की समय सीमा का चयन करें। छोटी अवधि के लोन पर ब्याज कम लगता है, लेकिन EMI अधिक होगी, जबकि लंबी अवधि में EMI कम होती है। लेकिन इंटरेस्ट अधिक देना पड़ सकता है।

इनकम और खर्चों का संतुलन रखें

होम लोन लेने से पहले अपनी मासिक आय और खर्चों का सही से आकलन करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास लोन की EMI चुकाने के बाद भी बचत के लिए पर्याप्त पैसे है या नहीं। अधिक खर्चों के कारण EMI चुकाना मुश्किल हो सकता है, जिससे फाइनेंशियल स्ट्रेस बढ़ सकता है।

डाउन पेमेंट का ऑप्शन चुनें

अधिकतर बैंक आपको अपने होम लोन के लिए डाउन पेमेंट करने का विकल्प देते हैं। अगर आप शुरुआत में एक अच्छा अमाउंट के रूप में चुकाते हैं, तो आपका लोन कम होगा और आपकी EMI भी कम हो जाएगी।

बैंक के एक्स्ट्रा पेमेंट और पेनल्टी समझें

होम लोन लेते समय सिर्फ ब्याज दर ही नहीं, बल्कि बैंक द्वारा लिए जाने वाले अन्य शुल्क को भी ध्यान में रखें। अगर आप लोन को जल्दी चुकता करना चाहते हैं, तो पेनल्टी की जानकारी जरूर लें, ताकि बाद में आपको अप्रत्याशित खर्च का सामना न करना पड़े।

सुरक्षा और बीमा पॉलिसी को समझें

कुछ बैंकों में होम लोन के साथ बीमा योजना भी होती है, जो लोन चुकाने के दौरान किसी अचानक घटना से सुरक्षा प्रदान करती है।लेकिन बीमा की शर्तें और शुल्क जानना जरूरी है। होम लोन लेते वक्त यह सुनिश्चित करें कि आपके पास स्वास्थ्य, बच्चों की शिक्षा या अन्य आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त पैसे हों। 

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