अपना घर बनाना हर किसी का सपना होता है। लेकिन, घर बनाना और उसे सजाना जितना आसान लगता है उतना होता नहीं है। घर बनाने और सजाने को लेकर ऐसी कई बातें होती हैं जिन्हें डीलर या इंटीरियर डिजाइनर हर किसी के साथ शेयर नहीं करते हैं। इन्हीं में से एक कारपेट एरिया, बिल्ट अप एरिया और सुपर बिल्ट अप एरिया में अंतर भी है। इन शब्दों और उनके मतलब पर ज्यादातर लोग ध्यान नहीं देते हैं और बाद में पछताते हैं।
कारपेट एरिया, बिल्ट अप एरिया और सुपर बिल्ट अप एरिया जैसे शब्द और उनके मतलब सिर्फ आपको सही प्रॉपर्टी चुनने में मदद नहीं करते हैं। बल्कि, फ्यूचर में घर के इंटीरियर डिजाइनिंग, फर्नीचर सेटअप और स्पेस को मैनेज करने में भी मदद कर सकते हैं। दरअसल, आप जब घर बनाते या लेते हैं तो उसका असल स्पेस और इस्तेमाल होने वाला स्पेस अलग-अलग होता है। जब इनके बीच का अंतर नहीं पता होता है तो परेशानी का होना सामान्य है। आइए, यहां जानते हैं कारपेट, बिल्ट अप और सुपर बिल्ट अप एरिया में क्या अंतर होता है।
कारपेट एरिया क्या होता है?
कारपेट एरिया को समझना ज्यादा मुश्किल नहीं है। क्योंकि, इसका मतलब नाम से ही साफ होता है। जी हां, कारपेट एरिया का मतलब है कि वह जगह जिसे कालीन से ढका जा सकता है यानी इस्तेमाल किया जा सकता है। आम भाषा में कहें तो यह वह एरिया होता है जिसे रहने के लिए इस्तेमाल किया जाता है। कारपेट एरिया में घर का बेडरूम, किचन, बाथरूम और फ्लैट या घर के अंदर बनी सीढ़ियां आदि शामिल होते हैं। अगर आप फ्लैट ले रही हैं, तो घर से बाहर यानी सीढ़ियां, गलियारा या लिफ्ट आदि की जगह शामिल नहीं होती है।
RERA यानी रियल एस्टेट रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट एक्टर के मुताबिक, कारपेट एरिया घर का फ्लोर एरिया होता है, इसमें घर की दीवारें जितनी जगह लेती हैं वह शामिल नहीं होता है।
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बिल्ट अप एरिया क्या है?
बिल्ट अप एरिया शब्द का मतलब होता है कि जितने क्षेत्रफल में घर बना है। यानी इसमें कारपेट एरिया के साथ घर की दीवारें, बालकनी और छत भी शामिल होता है। हालांकि, इसमें लिफ्ट और कॉरिडोर जैसी कॉमन इस्तेमाल वाली चीजें शामिल नहीं होती हैं। सीधे-सीधे शब्दों में कहें तो कारपेट एरिया के साथ बिल्ट अप एरिया में दीवारों की जगह और बालकनी की जगह भी जुड़ जाती है।
सुपर बिल्ट अप एरिया क्या है?
सुपर बिल्ट अप एरिया को समझना भी ज्यादा मुश्किल नहीं है। यह वह टोटल एरिया होता है जो जमीन के टुकड़े पर बना होता है। सुपर बिल्ट अप एरिया में कॉमन इस्तेमाल होने वाली जगह जैसे लिफ्ट, सीढ़यां, कॉरीडोर, स्वीमिंग पूल, क्लबहाउस और गार्डन जैसी सभी चीजें शामिल होती हैं। सुपर बिल्ट अप एरिया में बिल्ट अप के साथ कॉमन इस्तेमाल वाली चीजें भी जुड़ जाती हैं। सुपर बिल्ट अप एरिया को Saleable Area के नाम से भी जाना जाता है।
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घर सजाने में कैसे मदद कर सकता है कारपेट एरिया?
फ्लैट या घर बेचने से पहले डीलर अक्सर बिल्ट अप एरिया के बारे में ही बताते हैं। लेकिन, घर सजाने में सिर्फ कारपेट एरिया ही इस्तेमाल होता है। क्योंकि, कारपेट एरिया में ही घर का फर्नीचर सजाया जाता है और चलने-फिरने का स्पेस मैनेज किया जाता है। अगर आप भी घर लेने जा रही हैं, या बनवा रही हैं तो कारपेट एरिया के बारे में जरूर पता करें।
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Image Credit: Freepik
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