लोन चुकाने के बाद जरूर कर लें ये 5 काम, वरना बैंकों के काटने पड़ेंगे चक्कर

आज की महंगाई के समय में लोग अपनी वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए लोन लेना ज्यादा आरामदायक समझते हैं। आजकल बैंक भी लोन आसानी से दे देते हैं, ऐसे में लोग होम लोन, कार लोन और पर्सनल लोन ले लेते हैं और हर महीने लोन की किस्त उनके बैंक अकाउंट से एक निश्चित तारीख पर कटने लगती है। इस तरह लोन लेने वाले को बैंक जाकर पैसे जमा करने की जरूरत नहीं पड़ती और उसके लिए लोन की रकम चुकाना आसान हो जाता है। लेकिन कई बार लोन की पूरी रकम इंटरेस्ट समेत चुकाने के बाद भी बैंक अकाउंट से पैसे कट जाते हैं, जिसकी वजह से आपको बैंक के चक्कर काटने पड़ते हैं।

पिछले कुछ सालों में ऐसे मामले सामने आए हैं, जिसमें कस्टमर्स ने शिकायत की है कि लोन पूरा चुकाने के बाद भी बैंक ने उनके अकाउंट से पैसे काट लिए हैं। एक मामले में बैंक ने सफाई देते हुए कहा था कि पैस काटने की वजह लोन पूरा चुकाने के बाद मैंडेट कैंसिलेशन रिक्वेस्ट नहीं जमा करना था। इसलिए आज हम आपको इस आर्टिकल में 5 ऐसे काम बताने जा रहे हैं, जिसे आपको पूरा लोन चुकाने के बाद जरूर करना चाहिए। 

मैंडेट कैंसिलेशन रिक्वेस्ट सबमिशन

जब आप लोन ब्याज समेत पूरा चुका देते हैं, तो आपको एक बार अपने बैंक के ब्रांच में जाकर कैंसिलेशन रिक्वेस्ट सबमिट करना जरूरी होता है। जब आप बैंक जाकर कैंसिलेशन रिक्वेस्ट जमा करते हैं, तो बैंक की तरफ से आपको नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट(NOC) मिलता है। इसके बाद आपके बैंक अकाउंट से लोन को लेकर किसी भी तरह के पैसे नहीं काटे जा सकते हैं। 

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NOC

जब आप लोन की पूरी रकम इंटरेस्ट समेत चुका देते हैं, तो आपको बैंक की तरफ से NOC सर्टिफिकेट दिया जाता है। अगर आपका थोड़ा-सा भी लोन बकाया है, तो बैंक आपको यह सर्टिफिकेट नहीं दे सकता है। केवल तभी यह NOC सर्टिफिकेट मिलता है, जब आपने ब्याज समेत लोन की पूरी रकम चुका दी होती है। अगर आपने होम लोन लिया था,तो आपको NOC सर्टिफिकेट को रजिस्ट्रार ऑफिस में जमा करना होता है। इसके बाद, आप अपनी प्रॉपर्टी के मालिक बन पाते हैं। जब तक आप लोन चुकाते रहते हैं, तब तक बैंक या जिससे आपने लोन लिया है, वही प्रॉपर्टी का मालिक होता है। आपको बता दें कि बिना NOC सर्टिफिकेट जमा किए, आप अपनी प्रॉपर्टी बेच नहीं सकते हैं। 

ओरिजनल डॉक्यूमेंट्स बैंक से लेना ना भूलें

अगर आपने बैंक से सिक्योर्ड लोन लिया हुआ है, तो आपने किसी प्रॉपर्टी के असली कागजात को वहां पर जमा किया होगा। जब आप ब्याज सहित लोन की रकम चुका देते हैं, तो आपको सभी ओरिजनल डॉक्यूमेंट्स बैंक से ले लेने चाहिए। इन डॉक्यूमेंट्स में अलॉटमेंट लेटर, पजेशन लेटर, लीगल डाक्यूमेंट सेल डीड, बिल्डर-बायर एग्रीमेंट, सेल एग्रीमेंट और अन्य दूसरे डॉक्यूमेंट्स शामिल होते हैं। 

स्टे जरूर हटवाएं

जब हम सिक्योर्ड लोन लेते हैं, तो बैंक के पास प्रॉपर्टी के असली कागज जमा करते हैं। ऐसे में बैंक भी आपकी प्रॉपर्टी पर एक तरह का स्टे लगा देती है ताकि आप लोन भरने से पहले किसी को प्रॉपर्टी बेच ना सकें। इस तरह की चीज को Lien कहते हैं। ऐसे में जब आप ब्याज समेत पूरा लोन चुका देते हैं, तो आपको बैंक मैनेजर के साथ जाकर रजिस्ट्रार ऑफिस में अपनी प्रॉपर्टी के पेपर्स से Lien को हटवा लेना चाहिए। अगर आपने कार लोन लिया हुआ है, तो आपको RTO ऑफिस जाकर RC से स्टे हटवा लेना चाहिए। 

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सिबिल स्कोर अपडेट

जब कोई कस्टमर समय से अपना लोन इंटरेस्ट समेत चुका देता है, तो सिबिल डेटाबेस में अपडेट करना होता है। कई बार बैंक इसे अपडेट करना भूल जाते हैं या समय लगाते हैं। ऐसे में कई बार लोन चुकाने के बाद भी अकाउंट में बकाया दिखता रहता है और आप नए लोन के लिए अप्लाई नहीं कर सकते हैं। इसलिए लोन पूरा चुकाने के बाद, आपको सिबिल स्कोर चेक करना जरूरी होता है। अगर लोन बकाया नजर आ रहा है, तो आपको बैंक जाकर इसे अपडेट करवाना होता है। 

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